1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
千葉市稲毛区
27.7万円/㎡
前年比+4.6%
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ハッコー稲毛マンション
千葉県千葉市稲毛区黒砂台三丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,145万円
18.8万円/㎡
475
922
1,369
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,369万円
15.1万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ハッコー稲毛マンション
990万円（16.3万円/㎡）/ 3階 / 60.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は15.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 990万円 | 16.3万円 | 3階 | 60.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/04/13 | 1,590万円 | 22.9万円 | 1階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 1,590万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 1,590万円 | 22.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 780万円 | 11.2万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 850万円 | 18.2万円 | 2階 | 46.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/24 | 610万円 | 9.6万円 | 6階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 999万円 | 16.4万円 | 3階 | 60.91㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/25 | 1,299万円 | 21.3万円 | 3階 | 60.91㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/05 | 520万円 | 8.0万円 | 4階 | 64.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 600万円 | 9.3万円 | 4階 | 64.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/12 | 630万円 | 9.7万円 | 4階 | 64.81㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は16.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.91㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/14 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,488万円 | 19.6万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/06 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 780万円 | 14.6万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/27 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/07 | 稲毛パークハウスA棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅14分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2026/03/14 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 999万円 | 16.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | 稲毛ファミールハイツ1棟 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,200万円 | 17.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,200万円 | 17.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/14 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2026/01/26 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/10 | 稲毛ロイヤルハイツ 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅9分 | 790万円 | 13.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 稲毛ブルースカイハイツ 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅13分 | 890万円 | 13.0万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/25 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 1,299万円 | 20.1万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/16 | シーアイマンション西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 西千葉駅16分 | 900万円 | 13.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2024/03/30 | ハイマート西千葉 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 西千葉グリーンハイツ1号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅12分 | 899万円 | 12.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、千葉市稲毛区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して41.2%割安です。